******中学新建项目工程监理
（2）建设地点：东莞市高埗镇低涌村
（3）招标人：东莞市高埗镇工程建设中心
******有限公司
******中学位3000个。项******图书馆、报告厅、教学楼、2号宿舍楼、3号校门、4号地下室、5号体育、配套楼等，最大单体建筑面积约33295.09平方米，最大建筑高度约74.9米，最大跨度约38.3米。
（6）计划工期：总监理服务期限为44个月，其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为20个月，缺陷责任期暂定24个月（具体期限以监理项目的施工工期、缺陷责任期为准）。
（7）项目投资金额：项目估算总投资约51200.00万元，其中建安费约35003.830837万元（投资金额以最终批复的文件为准）。
（8）招标方式：公开招标
******中学新建项目工程监理，按招标图纸及工程量******消防工程；（5）暖通工程；（6）电梯工程；（7）智能化工程；（8）抗震支架工程；（9）高低压工程；（10）室外道路、绿化、围墙工程；（11）照明工程；（12）人防工程；（13）基坑支护工程等所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理，和与本工程相关的各类监测与检测的监理工作的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、造价、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。
******委员会的组建
本项目设立 9 ******委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 ******委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于 2025 年 08 月 28 日 14:30 时从广东省综合评标专家库 中随机抽取产生。
******委员会成员名单
******委员会专家签到表》。
（一）开标记录：
1、2025年08月28日9时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（5）召开开标会。
2、参加的投标单位共9家，经系统辅助审查及人工复核，通过审查的有效投标人共 9家，无效投标人共0家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
3、在线签到投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共9家投标人解密成功。共0家投标人未解密或未解密成功。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
4、通过审查并投标文件解密成功的投标人共9家。
5、投标人对审查结果提出异议情况：无。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人才能进入评标程序。
7、开标会到会各方均无异议。
进行打包评标数据会议：
8、2025年8月29日9时25分在东莞市公共资源交易中心开标室（5）进行打包评标数据会议。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的9家投标单位均选取入围，并将评标数据导入评标系统。
（二）评标时间、地点：
评标时间：2025年08月29日09时30分至2025年08月29日13时30分
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（9）
序号 | 投标人名称 |
1 | ******有限公司 |
2 | ******有限公司 |
3 | ******有限公司 |
4 | ******有限责任公司 |
5 | ******有限公司 |
6 | ******有限公司 |
7 | ******有限公司 |
8 | ******有限公司 |
9 | ******有限公司 |
序号 | 投标人名称 | 废标原因 |
1 | 暗标编号“投标单位4” | 投标文件未按本章第3.7款的要求编制、盖章或签字的，否决投标。 |
评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
技术标的初步评审 | 投标文件编制 | 技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | |
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | |
监理大纲 | 符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件 | |
备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。 | |
其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。 |
评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
商务标的初步评审 | 形式评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 | ||
联合体投标人（如为联合体投标时适用） | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 | ||
投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 | ||
监理服务期限 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 | ||
质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定 | ||
权利义务 | 符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 | ||
资格评审标准 | 资质要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |
总监理工程师 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
其他主要人员 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形 | ||
评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定 | ||
报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求 | ||
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准
技术标部分评审标准( 60 分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 监理范围、监理内容 | 5分 | 评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 监理依据、监理工作目标 | 5分 | 评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
3 | 监理机构设置和岗位职责 | 6分 | 评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 监理工作程序、方法和制度 | 6分 | 评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 质量、进度、造价、安全、环保监理措施 | 8分 | 评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 合同、信息管理方案 | 8分 | 评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 组织协调内容及措施 | 8分 | 评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
8 | 监理工作重点、难点分析 | 8分 | 评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
9 | 合理化建议 | 6分 | 评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
10 | 技术标页数 （不含封面） | 0或-5 | 1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。 |
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法前附表2-2商务标部分评审标准
商务标部分评审标准( 30 分）[商务标部分总分值最高不超过40分] | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 信誉 | 10分 | 2020年01月01日起至今承接过的房建类监理项目获得奖项的： ①获得省级（或以上）建设行政主管部门或省级（或以上）行业协会（学会）颁发奖项的，每项得2分；本小项最高得10分； ②获得市级（地级市）建设行政主管部门或市级（地级市）行业协会（学会）颁发奖项的，每项得1分；本小项最高得6分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证；④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。 |
2 | 类似项目业绩 | 14分 | 投标人自2020年01月01日起承接过监理合同金额≥290万元的类似项目业绩的，每项得3.5分。 注：①类似项目业绩是指 房屋建筑 工程方可算有效业绩，否则不得分；②业绩证明材料需同时提供监理合同（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）和工程竣工验收报告（或竣工验收备案证书）2项材料，否则不得分；③有效业绩时间以监理合同签订时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。 |
3 | 其他主要人员资历和业绩 | 6分 | 投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）： 拟派各专业监理工程师同时具备注册监理工程师证（住房和城乡建设部核发）及工程类高级（或以上）工程师职称的，每人得3分，本项最高得6分； 注：需提供相关证书等证明材料作为评审依据。 |
注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
评标办法前附表2-3价格部分评审标准
价格部分评审标准( 10 分）[价格部分总分值最低不低于10分] | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 价格评分 | Y=10 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn=｜Gn-T｜×100÷T×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低投标报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn 投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。 |
注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术标部分初步评审 | 技术标部分详细评审 | 商务标部分初步评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分初步评审 | 总得分 | 价格标部分详细评审 | 名次 | 备注 |
1 | 投标单位1 | ******有限公司 | 通过 | 46.85 | 通过 | 30 | 通过 | 10 | 86.85 | 3 |
|
2 | 投标单位2 | ******有限公司 | 通过 | 54.05 | 通过 | 30 | 通过 | 10 | 94.05 | 1 |
|
3 | 投标单位3 | ******有限公司 | 通过 | 51.82 | 通过 | 20.5 | 通过 | 10 | 82.32 | 5 |
|
4 | 投标单位4 | ******有限责任公司 | 不通过 | / | / | / | / | / | / |
| 否决投标 |
5 | 投标单位5 | ******有限公司 | 通过 | 46.33 | 通过 | 6 | 通过 | 10 | 62.33 | 8 |
|
6 | 投标单位6 | ******有限公司 | 通过 | 46.4 | 通过 | 24 | 通过 | 10 | 80.4 | 6 |
|
7 | 投标单位7 | ******有限公司 | 通过 | 52.17 | 通过 | 6 | 通过 | 10 | 68.17 | 7 |
|
8 | 投标单位8 | ******有限公司 | 通过 | 47.02 | 通过 | 30 | 通过 | 10 | 87.02 | 2 |
|
9 | 投标单位9 | ******有限公司 | 通过 | 46.25 | 通过 | 30 | 通过 | 10 | 86.25 | 4 |
|
名次 | 投标人名称 | 备注 |
1 | ******有限公司 | 第一中标候选人 |
2 | ******有限公司 | 第二中标候选人 |
3 | ******有限公司 | 第三中标候选人 |
4 | ******有限公司 |
|
5 | ******有限公司 |
|
6 | ******有限公司 |
|
7 | ******有限公司 |
|
8 | ******有限公司 |
|
******委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：******有限公司 ；
第二中标候选人：******有限公司；
第三中标候选人： ******有限公司 。
合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
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